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查看PDF原文公告日期：2019-12-25
证券代码：603958 证券简称：哈森股份 公告编号：2019-046哈森商贸（中国）股份有限公司关于上海证券交易所对公司向关联方出售房产事项的问询函的回复公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。哈森商贸（中国）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 12 月 17日收到上海证券交易所《关于对哈森商贸（中国）股份有限公司向关联方出售房产事项的问询函》（上证公函【2019】3105 号），公司现就问询函中的问题回复并公告如下：2019 年 12 月 14 日，公司披露了拟将房产出售给关联方的公告，称拟将公司自有商业服务用房转让给公司控股股东珍兴国际的兄弟公司昆山珍展。根据本所《股票上市规则》第 17.1 条等有关规定，请公司核实并补充披露以下事项。问题一、公告披露，公司拟以 1008.07 万元的作价将位于昆山市花桥镇三新路 91 号楼 1 室房产转让给控股股东珍兴国际的兄弟公司昆山珍展，支付价款约定在合同签订之日起 20 个工作日内一次付清。请公司补充披露：（1）本次交易付款及房产产权过户的具体时间安排；（2）结合上述交易安排，说明本次交易的相关会计处理。回复：（1）本次交易付款及房产产权过户的具体时间安排2019 年 12 月 13 日公司召开第三届董事会第十一次会议审议通过了《公司出售房产暨关联交易的议案》，同意公司向关联方昆山珍展物业管理有限公司（以下简称“昆山珍展”）出售公司位于昆山市花桥镇三新路 91 号楼 1 室的房产，交易价格为 10,080,720 元。本次交易付款及房产产权过户情况如下：公司于 2019 年 12 月 18 日收到昆山珍展支付的全部房款 1008.07 万元。本公司与昆山珍展于 2019 年 12 月 16 日向昆山市房产交易管理中心提交过户申请并于 2019 年 12 月 20 日取得权利人为昆山珍展的《不动产权证书》。（2）结合上述交易安排，说明本次交易的相关会计处理。经江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司评估，该房产市场价值评估值为 991.27 万元， 公司与昆山珍展双方同意，根据评估结果协商确定该资产的转让价格为 1008.07 万元。根据《企业会计准则第 4 号—固定资产》第五章第二十一条规定，固定资产满足下列条件之一，应当予以终止确认。（一） 该固定资产处于处置状态。（二） 该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。在实际处理中，应当满足的条件如下：（1）转让事项已获公司董事会批准通过；（2）与购买方已办理必要的财产交接手续；（3）已取得出售价款的大部分（一般应超过 50%）；（4）企业已不再从中获得利益和承担风险等；根据《企业会计准则第 4 号—固定资产》第五章第二十三条规定：企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。公司将严格遵循《企业会计准则》的相关规定，根据房屋买卖合同的实际履行情况以及标的资产的权属、相关的风险及收益是否已转移给对方等原则，审慎进行房产转让的会计处理。截止本公告日，本公司与昆山珍展已根据《房屋买卖合同》完成房款收付及房产过户的税费缴纳、及登记。在扣除账面净值、各类税费和手续费后，本公司产生净利润约 651.49 万元，最终利润金额以审计结果为准。具体会计处理列示如下： （金额单位：万元）（1）将要处置的固定资产转入清理分录为借： 固定资产清理 338.48累计折旧 363.03贷： 固定资产 701.51（2）发生清理费用时分录为借： 固定资产清理 18.11贷：应交税费-应交增值税-应交销项税 16.00应交税费-城建税 0.80应交税费-教育费附加0.48应交税费-地方教育费附加 0.32应交税费-应交印花税 0.50（3）取得处置收入时分录为借： 银行存款 1008.07贷：固定资产清理 1008.07（4）结转处置资产损益时分录借：固定资产清理 651.49……[点击查看原文][查看历史公告]
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转载自: 603958股吧 http://603958.h0.cn
公司名称：哈森股份
股票代码：sh603958
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：服饰
所属地区：江苏
公司全称：哈森商贸(中国)股份有限公司
英文名称：Harson Trading(China)Co., Ltd.
公司简介：哈森股份公司是一家皮鞋制造商和零售商，主要从事中高端皮鞋的品牌运营﹑产品设计、生产和销售。公司先后多次获得中国皮革工业协会授予的“中国十大真皮鞋王”、“中国真皮领先鞋王”、“全国质量诚信倡议先进典型企业”等荣誉称号。公司的长期发展目标是成为国内一流...
注册资本：2.2亿
法人代表：陈玉珍
总 经 理：陈芳德
董 秘：钱龙宝
公司网址：www.harsongroup.com
